Az építők kiterjesztenék a vidéki otthonfelújítási programot

Az Építési Vállalkozók Országos Szakszövetsége (ÉVOSZ) szerint az Új Gazdaságpolitikai Akcióterv eddig megismert intézkedései széles társadalmi rétegek számára nyújthatnak új lakhatási lehetőségeket, az építőipar számára is jól jön. Javaslatokat is megfogalmazott a szervezet.

Az építőiparnak jelenleg vannak tartalékai. 

Az építők szervezete úgy látja, az újlakás építés és a felújítási aktivitás növekedése révén az építőipar évente plusz 1 százalékos mértékben tud hozzájárulni a GDP növekedéséhez. Az akcióterv segítheti az építőipar talpra állását, amelynek jelenleg vannak tartalékai mind a termékgyártás, mind a kivitelezői kapacitás oldalán.

Fontosnak nevezték, hogy a programpontok minél előbb a gyakorlatban is testet öltsenek, és 2025-ben ennek köszönhetően az építőipar növekedési pályára tudjon állni. Hozzátették: az energetikai célú felújítások dinamikus elindulásához nélkülözhetetlen, hogy többféle, már januártól elérhető támogatási forrás egymással kombinálhatóan is igénybe vehető legyen.

A szakmai szövetség kérésként fogalmazta meg, hogy legyen kötelező elem a kivitelezőkre és termékekre vonatkozó regisztráció és az egyszerűsített környezettanúsítás, ami – a kezdeti nehézségek után - az Új Otthonfelújítási Programnál ma már jól működik.

A vidéki otthonfelújítási programmal kapcsolatban jelezték, hogy a település méretbeli korlátozása ismeretében a program akkor tudna értelmezhető méretű, azaz legalább 100 milliárd forint értékű többletberuházást generálni, ha a támogatást a nem gyerekes vidéki családok is felhasználhatnák.

Azt is fontosnak tartják, hogy akik korábban nem energetikai korszerűsítésre használták a támogatást, a mostani programot kifejezetten ilyen, energiafogyasztást és karbonkibocsátást csökkentő hatású felújításokra újra igényelhessék.

A finanszírozás kapcsán megemlítették, hogy a kötelező hitelfelvétel jelentősen szűkítené az igénybe vevői kört, ezért azt csak lehetőségként kellene a programba illeszteni.

Az ÉVOSZ a mesterséges lakbérplafon bevezetését nem tartja célravezető megoldásnak, mert a megtérülés romlása szűkítené az elérhető kínálatot, csökkentené az ingatlanfejlesztők beruházási/befektetési kedvét, valamint a feketegazdaság felé terelné a piacot.

Ugyanakkor a szakmai szervezet üdvözölte a fiataloknak szóló lakásprogram elindítását és a „bérlőből tulajdonos” modell kialakítását javasolja, amely egyfajta bérleti konstrukcióként indulva a futamidő egy pontján átváltana tulajdonszerzési lehetőségbe.

A SZÉP-kártyára érkező juttatások lakásfelújításra történő felhasználásával és az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarítások lakáscélú felhasználásával kapcsolatban kifejtették: mindkettőnek lehetnek pozitív hatásai az építőiparra, így azok a szakszövetség részéről támogathatók.

Fotó: Pexels